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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：37.36 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
育德二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：61.02 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟非常適合「大家庭居住」或「三代同堂」需求的高性價比透天宅。對於重視子女學區資源（文元國小）與日常採購便利度（好市多、全聯）的買家來說，此物件在地理位置上具有極強吸引力。其獨特的五層樓格局配置孝親房與隱私主臥，充分考慮了家庭成員的生活型態，實用性高。
是否值得購買？ 若您能接受 20 多年的屋齡並願意投入部分資金進行空間翻新，這筆投資是非常值得的。37 萬/坪的單價在北區近安平地帶具有競爭力，且總價在擁有 5 房的大空間下，CP 值極高。建議您在簽約前仔細檢視房屋結構安全、管線狀況及庭院式車位的實際使用情況，並確認所有權狀中的坪數細節，確認是否符合您對居住寬敞度的期待。
問與答
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葉珮珺(仲介，收取服務費)
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安平五期市政 加盟店
經紀業名稱: 鴻城房屋經紀有限公司
證號: (110)登字第393914號
安平~土地~透天~大樓
葉珮珺 0938838009
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